✅ Финальный чек-лист сметчика

Перед сдачей сметы Заказчику или в ГосЭкспертизу — пройти этот чек-лист. 44 пункта в 6 группах: объёмы, расценки, структура, документация, проверка ошибок, финальная подача. Каждый пункт основан на типовых ошибках, которые встречаются в реальных сметах РК и ведут к пересчётам, отклонениям, спорам и штрафам. Используйте как интерактивный чек-лист — отмечайте выполненные пункты.

Пунктов

44 в 6 группах

Выполнено

0 / 44 (0%)

Готово к сдаче

⏳ Ещё работа

📐Объёмы работ (ВОР)0/8

Вычтены проёмы окон и дверей из площади стен

Проёмы < 1 м² оставлены (не вычитаются по ЕНиР)

Кладка стен — высота × длина − проёмы, проверен расчёт

Откосы окон/дверей посчитаны отдельно (м или м²)

Кровля посчитана по уклону (с коэффициентом ~1.05-1.20)

Полы посчитаны с учётом порогов и вырезов под сантехнику

Объёмы земляных работ с откосами (1:0.5 ÷ 1:1 по типу грунта)

Ширина траншей с запасом 0.3-0.5 м с каждой стороны

📋Расценки и нормативы0/8

Расценки ЭСН взяты актуальной редакции (2024 или 2025)

Сборник ЭСН соответствует виду работ (Сб.6-бетон, Сб.7-сборные...)

Коэффициенты применены корректно (Кр для региона, Кз зимой)

Индексы стоимости на квартал актуальны (по КазЦентрНОТ)

Цены на материалы — из ССЦ РК или подтверждённые СФ

Транспортные затраты учтены (не задвоены с уже включёнными в ЭСН)

НР по МДС 81-33 (11-22% в зависимости от вида работ)

СП 8% для жилых, 12% для коммерческих

📊Структура сметы0/8

Шапка ЛСР заполнена (объект, заказчик, основание, версия)

Сметы пронумерованы по проектным разделам (АР, КЖ, ОВ, ВК, ЭО)

Итоги по разделам и общий итог совпадают

ССР включает все 12 глав по СН РК 8.02-05

Резерв 2-7% заложен (зависит от типа объекта)

НДС 12% начислен сверху на итог

Подписи: сметчик, главный сметчик, утверждение Заказчика

Дата составления и срок действия указаны

📎Документация и обоснование0/6

Все цены материалов имеют обоснование (ССЦ или 3 СФ поставщиков)

Пояснительная записка с описанием конструктива и применённых нормативов

Расчёт коэффициентов Кр/Кз/индексы документально приложен

Карта зон работ (если стройка в нескольких регионах)

Спецификации оборудования с производителями и моделями

Заверка работодателя (ТОО) с печатью на каждой странице

🔍Проверка ошибок0/8

Сравнение Cost/m² с бенчмарком региона (±15%)

Доля материалов 55-65% от ССР (для жилья)

Проверены формулы Excel (ctrl+~ показывает формулы)

Нет дублирующих позиций (по коду и наименованию)

Нет нулевых количеств с ненулевой стоимостью

Округления единообразны (тыс. тг, до целых)

Сверка с предыдущей версией сметы (если есть)

Контрольный просмотр коллегой («4 глаза»)

📤Финальная подача0/6

Excel-файл сохранён с правильным именем (Проект_ЛСР_v2_2025-XX-XX.xlsx)

PDF создан со всеми листами и сквозной нумерацией

PDF подписан ЭЦП через egov.kz

Сопроводительное письмо (cover letter) с указанием изменений

Передача через ценное письмо или защищённый канал (не WhatsApp)

Архивная копия (Excel + PDF + все документы) на диске компании

СН РК 8.02-05 (ССР). МДС 81-33 (НР). ЕНиР Сб.8 (правило проёмов). Профстандарт МТСЗН РК «Сметчик». ГосЭкспертиза РК — экспертиза.kz. Шаблоны проверочных листов — внутренние методики крупных строительных компаний РК (BI Group, Bazis, Almaty Construction).