❄️ Кондиционирование — сплит, мульти-сплит, VRF, чиллер
Что это и зачем
Системы кондиционирования воздуха обеспечивают охлаждение, фильтрацию и контроль влажности в помещениях. В сметной практике РК учитывается монтаж внутренних/наружных блоков, прокладка медных трасс с теплоизоляцией, дренажная система, электропитание и автоматика.
Нормативная база РК
- • СНиП РК 4.02-42-2006 — отопление, вентиляция, кондиц.
- • СП РК 4.02-101 — проектирование систем
- • СН РК 4.02-01-2011 — нормы микроклимата
- • СТ РК ISO 5151 — испытания неканальных кондиционеров
Стоимость 2025
- • Жильё: 8 000 – 35 000 тг/м²
- • Офис: 12 000 – 60 000 тг/м²
- • Цены включают оборудование + монтаж + ПНР
1. Типы систем кондиционирования
| Тип системы | Применение | Цена 2025, тг |
|---|---|---|
| Одиночный сплит 9–24K BTU | Комната 15–60 м² | 120 000 – 380 000 |
| Мульти-сплит 2:1 | 2 комнаты, 1 наружн. блок | 420 000 – 720 000 |
| Мульти-сплит 5:1 | Квартира 3–5 комнат | 1 100 000 – 2 200 000 |
| VRF mini (до 30 кВт) | Малый офис, коттедж | 2 800 000 – 5 500 000 |
| VRF полный (50–150 кВт) | БЦ, отель, торг. центр | 8 000 000 – 38 000 000 |
| Чиллер + фанкойлы | Здания > 200 кВт холода | 25 000 000 – 180 000 000 |
Диапазоны указаны без учёта проектирования и пуско-наладки сложных систем. На VRF/чиллер ПНР занимает 8–15% стоимости оборудования.
2. Расчёт мощности и трасс
Базовая формула
где V — объём помещения, м³ (площадь × высота). Коэффициент 35 Вт/м³ — для жилых помещений с 1 окном и 1 жильцом.
Коэффициенты по сторонам света
- • Север (С): ×0.9
- • Юг (Ю): ×1.3
- • Запад / Восток (З/В): ×1.1
Материалы наружного блока
- • Медная труба 1/4" — жидкостная линия
- • Медная труба 3/8" — газовая средняя
- • Медная труба 5/8" — газовая мощная (от 18K BTU)
- • Теплоизоляция K-Flex / Energoflex 9 мм
- • Дренаж ПВХ Ø16 мм с уклоном 1–3%
- • Кабель ПВС 4×1.5 мм² (межблочный)
Запас по длине трассы при расчёте: +15…20% от прямой геометрической длины — на повороты, петли и компенсацию.
3. Интерактивные упражнения
Упражнение 1. Подбор мощности сплита
Гостиная 28 м² с h = 2.7 м, окна выходят на юг. Какую мощность сплита подобрать?
Упражнение 2. Длина медной трассы (мульти-сплит 2:1)
Внутренние блоки расположены на 4 м и 6 м от наружного. Рассчитайте суммарную длину трассы с запасом +20%. Ответ в метрах.
Упражнение 3. Стоимость монтажа 3 сплитов в офисе
Установка 3 сплитов 12K BTU. Работа: 80 000 тг/блок. Трасса 5 м комплектом (медь + изоляция + дренаж + кабель): 95 000 тг/комплект × 3. Подсчитайте итоговую стоимость монтажа в тенге.
Упражнение 4. Подбор VRF для офиса
Офис 600 м² с 12 кабинетами и шумоизоляцией. Удельная нагрузка по СН РК = 0.18 кВт/м². Подберите ближайшую стандартную мощность VRF (кВт).
Расценки ЭСН для смет
Сб. 20-3 — Вентиляция и кондиционирование
- • Установка наружного блока сплит-системы
- • Монтаж внутреннего блока (настенный/кассетный/канальный)
- • Прокладка медных трасс с теплоизоляцией
- • Монтаж VRF-системы и магистральных рефнетов
- • Пуско-наладка, вакуумирование, заправка фреоном
Сб. 61 — Электромонтаж дренажей и питания
- • Прокладка кабеля питания 3×2.5 / 5×4 мм²
- • Монтаж автомата защиты, УЗО
- • Дренажный насос (для канальных и кассетных)
- • Подключение к щиту управления
- • Заземление наружного блока
Факт 2025: фреон R-32 → новый стандарт
С 2025 года хладагент R-32 постепенно заменяет R-410A по всему миру: GWP в 3 раза ниже (675 против 2088), эффективность выше на 12%, а заправка — меньше на 20%. В Республике Казахстан переход на R-32 будет обязательным с 1 января 2027 г. для всех новых установок мощностью до 30 кВт. При составлении смет в 2025–2026 закладывайте оборудование на R-32 — это страхует объект от санкций и удорожания обслуживания через 1–2 года.